编者按
要做深层次的体验，无法一蹴而就。
如果无法闭上双眼释放自己、尽情感知，便无法看见。
如果拍拍脑袋、大笔一挥就能够描绘出来的，只能是模式和套路。
文旅小镇不是机械流水线上的产品，不能闭着眼睛复制。
在做小镇之前，先要感知我们需要一座怎么样的小镇？
可能理想中的小镇要和人一样——
既要有颜值，又要有内涵；
享受起来要尽兴，挥霍起来要丰富；
环境可以随意地拨弄，无须拘泥放回原处、井井有条的刻板……
告诉我，您的感受呢？
原文:
当下，文旅特色小镇开发如火如荼，但“叫好不叫座”的现象也普遍存在。文旅特色小镇如何让游客来了又来？这是一个非常考验智慧的问题。
一个游客之所以一而再、再而三地来同一个地方，是因为他在这里没有吃够、玩够、体验够。
他可能想放下都市的繁华生活，追求心灵的放松，希望返璞归真，而这里满足了他。
又或者，他像鲁滨逊一样喜爱冒险，探索未知，而这里符合他的气质。
抑或者，他钟情于这里悠久的传统文化，因而流连忘返。
......
一千人心中，有一千个哈姆雷特。对于一个城市乃至小镇的喜爱，不同的人能说出不同的理由。但你仔细研究就会发现，具有以下特征的文旅特色小镇会深受游客喜欢。
1风景优美，颜值高
风景优美是一个文旅特色小镇吸晴的基础条件。无论是新西兰的皇后镇，还是莫干山的裸心谷，他们都有一个共同的特征：风景优美。
以皇后镇为例子，它是一个被楠阿尔卑斯山包围的美丽小镇，你在这里可以感受四季分明的风景：春天的湖光山色、秋天的缤纷多彩、夏季的蓝天白云、冬天的白雪皑皑。漂亮，让游客记住了皇后镇，因而想一来再来。
美有千百种，皇后镇只是展示了其中一种。悠闲的田园风光、一望无垠的戈壁绿洲、辽阔深邃的海洋、摇曳多姿的江南风情......这些同样是“美丽”的元素。
试想想，你卸掉都市生活的压力，置身于芳草萋萋、风景优美的文旅小镇，是一种怎么样的享受？你会放下烦恼，收获最纯真的快乐。
没有高颜值，做不了文旅小镇，也很难得到游客的垂青。所以，大家在规划一个文旅小镇时，要特别注重挖掘其自然资源。
2文化氛围好
没有文化的特色小镇，只能成为“到此一游”的过眼云烟。
现代社会的节奏非常快，都市人旅游度假并不是为了简简单单拍几张照片，他们需要放松，他们要返璞归真，更希望心灵得到洗礼。因此，简单的景区一日游满足不了他们的需求，他们需要来一场深度的文化之旅。
这个文化，范围非常广，可以是农耕文化、创新文化、历史文化、山水文化。比如，扬名天下的乌镇就以独特的历史文化吸引各方来客——这个小镇虽经多年的沧桑，但依然保留着原来水乡古镇的格局，梁、柱、门、窗上的木雕和石雕工艺，复原了具有当地特色的酿酒、制酱等手工作坊，给游客们留下了深刻的印象。
又比如，皇后镇提供高空弹跳、雪上摩托车、户外冒险等一系列活动，这种冒险文化会让很多运动爱好者趋之若鹜，玩上瘾。
......
因为一个小镇没有了文化，游客来了一次就不想再来了。旅游的根本是文化，文化是心灵的体验。本地的民俗、典故、独特的建筑都是上好的“文化大餐”。
在这里，我想重点提一下农耕文化。现在以农家乐、民宿为代表的文旅特色小镇铺天盖地，但是很多都在做表面文章，没有对农耕文化进行深入的挖掘。
在广东韶关某些县城，就涌现了很多打着“XX农庄”的农家乐，但你进入一看，菜式差不多，风景大同小异，要么就是挖了一汪泉水，要么就是背靠大山，还有那么一点点绿色的风景。
我相信这样的农庄会倒闭一大片，因为它们毫无特色可言，遑论什么文化。其实，游客最关心的还是文化，如果可以提供场所让大家学习磨客家豆腐、介绍一下客家围屋、教人唱一下客家山歌或者植入别的客家文化基因，我相信游客会有一个非常好的体验和感受。
如何挖掘不同的文化以及如何将这些原汁原味的文化呈现出来，这也是一道非常重要的命题。
3要有适合各种人群享受的东西
一个好的文旅特色小镇，要尽量满足不同人群的需求，让大家闲不下来。这就需要我们了解不同人的生活习惯或者行为习惯，比如妇女喜欢逛街、美容、做SPA；小孩喜欢儿童乐园，老人可能喜欢喝茶、闹闹磕；青少年可能更喜欢机动游戏、健身。
莫干山的裸心谷在这一块做的非常好。莫干山，位于浙江省北部德清县境内，是国家级风景名胜区。裸心谷可谓是莫干山的一颗“明珠”。
占地60英亩的裸心谷就在一个私人山谷中，这里青山环抱、松竹青翠、沟壑幽深，环境十分优美。间客房就散落其中，与周围的环境相互辉映。
除了住宿设施外，裸心谷还有很多休闲养生设施：年轻人可以在这里骑马、骑自行车；妇女可以做SPA；老人可以喝茶、垂钓.....每个人都可以玩得很尽兴。
因此，一到旺季，裸心谷度假村一房难求，一间民宿一晚卖到近万元也不出奇。文旅小镇并非简单地卖风景，实际上卖的是一种生活方式。哪一种小镇能激发人们对生活、生命的原始热爱，它就具有长久的生命力。
4业态全面
现在老百姓富裕了，不再为温饱的问题四处奔波，他们需要更高层次的享受。一个好的文旅小镇，应该跳出门票经济的误区，全方位地规划住宿、文化、娱乐等功能，做好“吃喝玩乐购享”等文章，推动消费全面升级，拉长产业链条，释放最大的经济效益。
纵观乌镇、华侨城等案例，无不有全面的业态。但业态的规划切忌乱，做成“四不像”产品。因为业态太多，战线太长，资金回笼慢；业态太小，无法带动消费，也无法弥补前期的投入。
5设计要别具一格
随便搬一块大石头，就说是什么千年姻缘石；随便搬一棵树过来，就说什么发财树；在高山上随便建个客栈，厕所都没有，名曰其名“民宿”......这样粗制滥造、山寨版的文旅小镇根本得不到人们的喜欢，更不要提“一来再来”。
文旅小镇的设计要走心，小到一块砖、一扇门、一个垃圾桶，大到一栋建筑，都要用心用爱去做，这样才能打动人心。所以，这也要求开发者要有工匠精神，将项目当作一个艺术品加以雕琢。
但是，是的，就是但是......
做好以上5点就一定能保证游客“来了又来”吗？其实，如果我们从更深层次的度假需求进行分析，上面所提示的仍然只是表层的东西。
因为，再美的自然风景，人看了也会麻木；再好吃的特产，吃多了一样会腻；再好玩的设施，多玩几次也不会再新鲜。
所以，这些你即便做到了极致，依然难以让游客流连忘返、来了又来。那么，到底是什么才能让人“来了不想走，此生不想回”的真正原因呢？
相关核心文章：
文旅小镇选址要素一︱资源
文旅小镇选址要素二︱交通
文旅小镇选址要素三︱人气
原创︱文旅小镇如何定位？
原创︱文旅小镇如何定调？
陈仁科再论文旅小镇建设如何避免“生拉硬扯”！
陈仁科再论“五情”与小镇的生存与发展
原创：小镇如何做文化︱主题篇
原创：小镇如何做文化︱载体篇
原创：小镇如何做人气
仁科原创︱文旅小镇如何让游客来了又来？
仁科原创︱把文旅小镇想得这么简单会死的渣都不剩
仁科原创︱要搞田园综合体，这些问题你必须了解！
重磅！文旅小镇的产业该如何发展？与特色产业小镇的区别又是什么？
地产商转型小镇的十个当心
陈仁科：冷静下的特色小镇，隐隐地透出一丝畏惧！
陈仁科：小镇建筑不能再同质化了！
房企转型做特色小镇，这7重思维要转变！
文旅小镇的开发模式有千百种，您选择哪一种？
做好这5件事，文旅小镇想不火都很难！
文旅小镇规划的重点是功能布局！
长线运营，是小镇下半场最严苛的考验
没有强大的IP，你的小镇还能走多远？
没有品牌，小镇凭什么活下去！（上篇）
没有品牌，小镇凭什么活下去！（下篇）
一个成功文化商业街的案例分析
#注意#产业小镇和文旅小镇是两码事！
#精华帖#这样做，特色小镇会死得很快！
陈仁科赞赏
人赞赏
